Aluguel organizado, dinheiro no controle
O AlugaDinn reúne contratos, cobranças, recebimentos, despesas e reparos dos seus imóveis alugados em um só lugar. Sem planilha, sem recibo perdido no WhatsApp.
- Sem cartão de crédito
- Plano gratuito para sempre
- Essencial por R$ 29,90
Garanta seu acesso antecipado
Deixe seus dados e receba o convite para começar com o primeiro imóvel.
Controlar aluguel na planilha custa caro
Todo mês a mesma corrida: conferir quem pagou, lembrar o inquilino, anotar despesa e tentar entender quanto sobrou de verdade.
Como é hoje
- Planilha desatualizada e recibo perdido no WhatsApp
- Não saber quem já pagou e quem está atrasado
- Reajuste anual esquecido ou feito no chute
- Despesa de reparo misturada com dinheiro pessoal
Com o AlugaDinn
- Painel único com todos os imóveis e contratos
- Cobrança e baixa de pagamento em poucos cliques
- Reajuste por índice calculado automaticamente
- Relatório financeiro pronto para o imposto de renda
Tudo que o pequeno proprietário precisa
Do primeiro contrato ao relatório do fim do ano, sem trocar de ferramenta.
Imóveis e inquilinos
Cadastro completo de cada unidade, inquilino, garantias e documentos ligados ao contrato.
Contratos e reajuste
Vigência, caução, índice de reajuste e histórico de cada unidade sempre à mão.
Boleto e Pix
Boletos Asaas ou Efí com as chaves do próprio proprietário, além de Pix e baixa de pagamentos.
Cobrança por WhatsApp
Mensagens prontas de lembrete e cobrança, com régua automática nos planos superiores.
Despesas e reparos
Registre gastos, prestadores de serviço e reparos para saber o lucro real do imóvel.
Relatórios financeiros
Recebimentos, inadimplência e performance por unidade, com exportação quando precisar.
Portal do inquilino
Seu inquilino acessa boletos, comprovantes e abre chamados sem te ligar no domingo.
Alertas do mês
Vencimentos, contratos a renovar e atrasos aparecem antes de virarem problema.
No ar em menos de 10 minutos
Cadastre o imóvel
Em poucos minutos você registra a unidade, o inquilino e o contrato ativo.
Configure a cobrança
Escolha Pix, boleto ou cobrança manual por WhatsApp e defina o vencimento.
Acompanhe o dinheiro
Dê baixa nos pagamentos, lance despesas e veja o resultado de cada imóvel.
Comece grátis e cresça junto com a carteira
Preço por proprietário, sem taxa por boleto emitido nas suas próprias chaves.
Grátis
1 imóvel
Testar sem atrito.
- 1 imóvel e 1 contrato ativo
- Cadastro de inquilino
- Recebimentos manuais
- Despesas e reparos simples
- Cobrança por WhatsApp manual
- Relatório financeiro básico
- Portal do inquilino básico
Não inclui
- Boleto Asaas/Efí
- Régua automática de cobrança
- Relatórios avançados
- Portal de anúncios e fila de locação
- Divulgação por e-mail
- Suporte prioritário
Essencial
até 5 imóveis
O plano principal para pequenos proprietários.
- Tudo do Grátis
- Boletos Asaas/Efí com as suas chaves
- Pix e mensagens de cobrança
- Controle de inadimplência
- Baixa de pagamentos
- Reajuste por índice
- Controle de caução
- Portal do inquilino completo
- Histórico básico por imóvel
- Relatórios mensais simples
Profissional
até 20 imóveis
Para quem já tem rotina operacional mais pesada.
- Tudo do Essencial
- Relatórios por unidade
- Histórico completo da unidade
- Exportações
- Notificações internas
- Prestadores de serviço
- Controle avançado de reparos
- Régua de cobrança
- Visão completa de inadimplência e performance
Acima de 20 imóveis
carteira personalizada
Condições sob medida para carteiras maiores.
- Implantação assistida
- Importação de dados
- Múltiplos usuários
- Permissões avançadas
- Suporte prioritário
- Ajustes comerciais
Sem preço fechado: montamos a proposta junto com você.
Proprietários que trocaram a planilha pelo AlugaDinn
“Eu controlava três aluguéis em planilha e sempre esquecia algum reajuste. Agora vejo tudo em um painel só.”
Marcos R.
3 imóveis · Campinas/SP
“A cobrança por WhatsApp resolveu meu maior incômodo. Reduzi bastante o atraso sem precisar ligar para ninguém.”
Patrícia L.
5 imóveis · Belo Horizonte/MG
“O relatório por unidade mostrou que um dos imóveis dava muito menos lucro do que eu imaginava.”
Eduardo S.
11 imóveis · Curitiba/PR
Perguntas frequentes
Coloque o primeiro imóvel no AlugaDinn hoje
Cadastre-se para receber o acesso antecipado. Você começa no plano gratuito e só muda de plano quando a carteira crescer.
- 1 imóvel grátis, sem prazo
- Essencial com até 5 imóveis por R$ 29,90
- Atendimento humano por WhatsApp